Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 218m² - Vila Industrial

📍 OPORTUNIDADE COMERCIAL – Vila Industrial – São José dos Campos Se você procura um ponto estratégico em avenida comercial, com excelente visibilidade e estrutura pronta para expandir seu negócio, este imóvel é a escolha certa. 📐 Dados do Imóvel: • Terreno: 300 m² (10 x 30) • Área construída (salão térreo): 186,30 m² (8,10 x 23) • Mezanino: 32,40 m² (8,10 x 4) • Área construída total: 218,70 m² • Pé-direito: 6 metros (ideal para projetos amplos e modernos) • Corredor lateral em L: 1,30 m de largura com acesso aos fundos • Estacionamento frontal: 50 m² (5 x 10) 🏢 Distribuição inteligente dos espaços: ✔ Amplo salão principal com excelente iluminação e ventilação ✔ 02 salas na parte superior ✔ 02 banheiros ✔ Mezanino com sala privativa + copa ✔ Estacionamento próprio ✨ Diferenciais que valorizam o imóvel: • Localização estratégica na Vila Industrial • Avenida com fluxo constante • Pé-direito alto (possibilidade de ampliação ou projeto moderno) • Estrutura versátil para diversas atividades 💼 Perfeito para: 🔹 Academia ou centro de treinamento 🔹 Igreja ou espaço religioso 🔹 Clínica ou centro estético 🔹 Loja de grande porte 🔹 Escola de cursos 🔹 Escritório corporativo 🔹 Centro automotivo Imóvel ideal para quem busca visibilidade, espaço e potencial de crescimento. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Seu negócio merece um endereço de destaque