Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 200m² - Vila Iório

🎯 Excelente Oportunidade: Galpão Comercial para Alugar na Vila Iório Galpão comercial desocupado com 200m² de área construída disponível para locação na Vila Iório, São Paulo. Localizado na Rua João Vechiareli, o imóvel oferece o melhor custo-benefício da região, unindo excelente visibilidade, acessibilidade e a tranquilidade de um bairro estruturado. É o espaço ideal para empresas que buscam versatilidade e eficiência. 📐 Dimensões e Infraestrutura - Área do terreno: 270m² - Área construída: 200m² - Salão principal: Amplo, com pé-direito alto e vão livre que facilita a movimentação de mercadorias. - Layout adaptável: Estrutura versátil que permite fácil customização para diferentes nichos de mercado. - Salas administrativas: 2 salas amplas, perfeitas para escritórios, salas de reunião ou atendimento. - Sanitários: 3 banheiros bem distribuídos para maior comodidade. - Copa: Pequena área de apoio para refeições dos funcionários. - Depósito: Espaço estratégico para armazenamento seguro de materiais e controle de estoque. - Serviços: Eletricidade completa e registro de água individualizado (ideal para controle rigoroso de custos). 📍 Localização e Benefícios da Região - Acessibilidade: Rua asfaltada com fácil acesso a importantes vias de tráfego e diversas linhas de ônibus locais. - Conveniência: Próximo a hospitais, escolas, igrejas, lojas e transporte público, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. - Ambiente: Região tranquila, mas com excelente fluxo e facilidade de localização.