Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 7200m² - Vila Íris

GALPÃO INDUSTRIAL/LOGÍSTICO DE 4.200 a 7.200 M² EM CONDOMÍNIO FECHADO SANTA LUZIA/MG Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, espaço e capacidade operacional em Santa Luzia. Galpão com aproximadamente 4.200 à 7.200 m2 de área construída, incluindo área de galpão e mezanino, além de aproximadamente 2.300 m² de área externa, proporcionando excelente espaço para circulação, operação, carga e descarga e apoio às atividades da empresa. O imóvel possui pé-direito de aproximadamente 10 a 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical para armazenagem e operações industriais. Outro grande diferencial é o piso industrial de aproximadamente 16 a 18 cm de espessura, dimensionado para operações de maior porte, inclusive circulação e operação com carretas. Localizado na Av. das Indústrias, 4.787, Vila Olga, Santa Luzia/MG, em condomínio fechado, o imóvel apresenta configuração especialmente interessante para empresas industriais, logísticas, distribuidoras, centros de distribuição e operações que necessitam de grande área e infraestrutura robusta. Principais características: 7.200 m² de galpão e mezanino 2.300 m² de área externa Pé-direito de 10 a 12 metros Piso industrial de 16 a 18 cm Estrutura adequada para carretas Ampla área para circulação e operação Condomínio fechado Excelente potencial para armazenagem e logística Locação: R$ 28,00/m², além de IPTU e aproximadamente R$ 3.000,00 de condomínio. Ideal para indústria, logística, transportadora, centro de distribuição, armazenagem e empresas que precisam de uma operação de grande porte.