Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 900m² - Parque Industrial Cumbica

Excelente imóvel comercial disponível para locação, localizado, no Bairro Vila Izabel – Guarulhos/SP, com acesso para duas ruas e infraestrutura completa para empresas que buscam um espaço funcional e estratégico. Com 1.250 m² de terreno e mais de 2.300 m² de área construída, o imóvel conta com ampla área térrea, dois pavimentos e diversos diferenciais que atendem às necessidades de operações industriais, logísticas e comerciais. Térreo / Armazenamento / Estacionamento Área: 900 m² Pé Direito: 5 metros Capacidade do Piso: 3,5 a 4 toneladas por m² Portas para Caminhões: 2 automatizadas (entrada) e 1 automatizada (saída) Portas para Pedestres: 2 automatizadas Rampa de Acesso: 1 Escada Lateral: 1 Banheiros: 2 (Masculino e Feminino) Poço para Elevador: 1 Reservatório de Água: 50.000 litros Carga Elétrica: 4 relógios trifásicos + 2 bifásicos Sistema de Incêndio: Hidrantes Observação: Existe um consultório odontológico de aproximadamente 200 m² localizado no 1º pavimento, que não está incluído no valor atual de locação. A utilização desse espaço poderá ser negociada à parte, mediante tratativa prévia.