Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2600m² - Vila Jaguara

Excelente galpão para locação em uma das regiões industriais mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo, ideal para empresas de logística, indústrias, transportadoras, centros de distribuição e e-commerce. Localização estratégica com rápido acesso às principais marginais e rodovias do Estado. DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL: Área total do terreno: 4.000 m² Área construída: 2.600 m² Área de escritório e apoio: 600 m² Área fabril: 2.000 m² Pé-direito: 9 m Resistência do piso: 5 ton/m² Número de docas: 01 Zoneamento: ZUD INFRAESTRUTURA COMPLETA: • Água SABESP • Rede de esgoto • AVCB válido LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Excelente localização na Vila Jaguara, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, proporcionando excelente mobilidade para distribuição em toda a Capital, Grande São Paulo e Interior. Distâncias aproximadas: Marginal Tietê: 2 km Rodovia Anhanguera: 1,5 km Rodovia dos Bandeirantes: 2 km Rodovia Castelo Branco: 8 km Rodoanel Mário Covas: 8 km VALORES: Locação: R$ 75.000,00 IPTU: R$ 7.200,00