Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1000m² - Vila Jaguara

PRÉDIO INDUSTRIAL COM EXCELENTE ESTRUTURA E FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros de distribuição, logística e armazenagem. Imóvel com estrutura robusta, amplo espaço operacional e acesso para veículos leves, pesados e carretas. Destaques do imóvel: Terreno com 1.000 m² Galpão térreo com 490 m² Pé-direito de 6 metros Laje com capacidade para 5 ton/m² Depósito no subsolo com 240 m² e pé-direito de 5 m Mezanino com 150 m² para depósito Escritórios com 117 m² no 1º andar Monta-carga atendendo os pavimentos Acesso lateral para veículos leves e pesados Capacidade para até 2 carretas Aproximadamente 10 vagas para veículos Vestiários, refeitório, copa, cozinha e chuveiros Excelente iluminação e ventilação natural, além de ventilação forçada Sistema de hidrantes nos 2 pisos, reservatório de 25.000 litros e extintores, tudo regularizado Localização estratégica: rua larga com aproximadamente 11 metros, facilitando a entrada e manobra de veículos de grande porte, além de fácil acesso às Marginais e às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Um imóvel industrial completo, preparado para operações que exigem espaço, estrutura, logística e excelente mobilidade.