Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2600m² - Vila Jaguara

🏭 GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO | VILA JAGUARÁ | 2.600m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, ampla infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. Localizado na Vila Jaguará, no início da Rodovia Anhanguera, entre a Marginal Tietê e a Rodovia Anhanguera, o imóvel oferece condições ideais para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, transportadoras e armazenagem. ✨ Destaques do Imóvel ✅ Terreno com 3.000m² ✅ Área construída de 2.600m² ✅ Área fabril/galpão com aproximadamente 2.000m² ✅ 600m² de escritórios ✅ Escritórios distribuídos em 3 pavimentos ✅ Pé-direito de 12 metros ✅ Espaço para aproximadamente 4 carretas ou até 10 caminhões ✅ Fácil circulação e manobra para veículos de grande porte ✅ Excelente infraestrutura para operações logísticas e industriais 📍 Localização Estratégica • Início da Rodovia Anhanguera • Fácil acesso à Marginal Tietê • Rápido deslocamento para Osasco • Próximo aos principais retornos e vias de ligação da região • Excelente mobilidade para transporte de cargas e distribuição Ideal para: 🏭 Indústrias 🚚 Transportadoras 📦 Centros de Distribuição 🏢 Operações Logísticas 📍 Empresas de Armazenagem 💰 Locação: R$ 75.000,00/mês 💰 IPTU: R$ 7.516,95/mês Uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de amplo espaço operacional, pé-direito elevado e localização privilegiada para suas operações. 📧 📸 Instagram: @joaquim.corretor.imoveis 🎵 TikTok: @corretor.joaquim Características do imóvel Cozinha Escritório Luminária Pátio