Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 580m² - Vila Jaguara

PrédioVisão Geral do ImóvelÁrea Construída / Útil: 580 m² 270 térreo e mais 170 de mezaninos Localizado na zona Oeste de São Paulo, o bairro da Vila Jaguará destaca-se pela excelente conectividade viária, sendo um ponto altamente estratégico para operações comerciais, administrativas, de distribuição ou logísticas.Acessos Principais: Proximidade imediata e fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além de vias importantes da região.Mobilidade: Região servida por linhas de transporte público e conexões eficientes com outros bairros e municípios vizinhos (como Osasco e a região central de São Paulo).Infraestrutura do Entorno: O entorno conta com uma rede completa de comércio, agências bancárias, serviços variados, postos de combustível e opções de alimentação, garantindo praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores no dia a dia.Perfil Ideal para o ImóvelCom seus 580 m², o prédio oferece versatilidade de layout e espaço adequado para diferentes segmentos empresariais que buscam visibilidade, espaço e facilidade de escoamento de mercadorias ou atendimento ao público:Empresas de Logística e Distribuição: Devido à facilidade de acesso rápido às marginais e rodovias do estado.Sedes Corporativas e Centros Administrativos: Espaço amplo para divisão de departamentos, salas de reunião e recepção.Instituições de Ensino, Clínicas ou Centros de Treinamento: Estrutura robusta em bairro residencial arborizado, porém com forte vocação comercial no entorno.Nota: Para agendamento de visitas, confirmação de valores de locação, IPTU e garantias exigidas, recomenda-se o contato direto com a imobiliária ou o corretor responsável pelo anúncio.580 m² de Área Comercial com 3 Pavimentos 270 Características do Prédio:- Primeira Locação, recém-entregue, com acabamento impecável- 3 Pavimentos:- Piso Térreo: Salão com vão livre e pé direito duplo, 2 banheiros (masculino e feminino) e 15 vagas- Mezanino: Salão com 2 banheiros (masculino e feminino) e copa- Primeiro Andar: Salão com vista panorâmica, copa e 2 banheiros- Excelente Localização, com acesso fácil às Marginais do Tietê e Pinheiros, rodovia Castelo Branco e Estações da CPTM/MetrôPotencial para Diversas Atividades:- Show Room- Academia de Ginastica e Lutas- Farmácia- Mini Mercado- Sacolão- Padaria- Outlets- Pet Shop- Centro Veterinário- Outras atividadesVantagens:- Logística sem Igual, com acesso fácil às principais vias da cidade- Comércio e Serviço, com diversas opções de lojas e serviços próximos- Transporte Público, com Estações da CPTM/Metrô próximasAproveite esta Oportunidade! Alugue ou compre este prédio comercial e desfrute de uma localização estratégica e um imóvel de alto padrão! Agende já sua visita!