Galpão/Depósito/Armazém à venda, 387m² - Vila Jardim

PAVILHÃO À VENDA NA VILA JARDIM - 397,10 M² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA ZONA NORTE DE PORTO ALEGRE. Excelente oportunidade para investidores, empresários e empreendedores que buscam um imóvel comercial com grande potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas da Zona Norte de Porto Alegre. Este pavilhão conta com 397,10 m² de área total, oferecendo amplo espaço e versatilidade para adaptação conforme diferentes necessidades operacionais e comerciais. O imóvel apresenta estrutura ideal para depósitos, centros de distribuição, operações logísticas, empresas de prestação de serviços, oficinas especializadas, comércio atacadista, indústria leve ou projetos voltados para investimento e geração de renda. Sua configuração permite diversas possibilidades de utilização, proporcionando flexibilidade para expansão e adequação às necessidades do futuro proprietário. Localizado no tradicional bairro Vila Jardim, o imóvel está inserido em uma região estratégica e de fácil acesso, com excelente infraestrutura urbana e forte atividade comercial. Sua posição privilegiada permite rápido deslocamento para as Avenidas Sertório e Assis Brasil, importantes corredores de mobilidade e desenvolvimento econômico de Porto Alegre. Além disso, encontra-se próximo ao Bourbon Shopping Wallig, Leroy Merlin, Jardim Lindóia, bancos, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais. A região possui intenso fluxo de veículos e grande visibilidade comercial, fatores que contribuem para a valorização do imóvel e ampliam as oportunidades para diferentes tipos de negócios. Seja para uso próprio ou como investimento patrimonial, este pavilhão representa uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte de Porto Alegre. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valor de IPTU sujeito a alterações.