Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 429m² - Vila José Paulino Nogueira

Salão Comercial para Locação | 430 m² | Estrutura Completa em Localização Estratégica Se você busca um imóvel comercial amplo, versátil e com excelente localização para instalar ou expandir sua empresa, esta é a oportunidade ideal. Com 430 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, este salão oferece uma estrutura funcional, ambientes bem distribuídos e grande potencial para atender diversos segmentos, como lojas, academias, clínicas, centros de distribuição, escritórios, showrooms, igrejas, escolas e empresas de prestação de serviços. No pavimento térreo, o imóvel conta com um amplo salão em vão livre, proporcionando total flexibilidade para adequar o espaço às necessidades do seu negócio. O andar dispõe ainda de 2 banheiros e uma área reservada nos fundos, ideal para utilização como estoque, depósito ou apoio operacional, tornando o ambiente ainda mais funcional. No andar superior, há outro amplo salão, perfeito para ampliar a operação da empresa, criar estações de trabalho, espaço para atendimento ao público, treinamento ou showroom. O pavimento também conta com 2 escritórios privativos, ideais para setores administrativos, gerência ou salas de reunião, além de 1 cozinha e 2 banheiros, oferecendo praticidade e conforto para a rotina da equipe. Outro grande diferencial é a excelente iluminação natural. Os dois pavimentos possuem amplas janelas que proporcionam ambientes claros, bem ventilados e agradáveis, favorecendo o conforto de colaboradores e clientes e contribuindo para a economia de energia durante o dia. Na parte externa, o imóvel dispõe de 6 vagas de estacionamento em frente ao prédio, garantindo comodidade para clientes, funcionários e fornecedores. Sua localização é um dos maiores atrativos. Situado em uma avenida de grande fluxo de veículos, o imóvel proporciona alta visibilidade para a sua empresa, fortalecendo a presença da marca e facilitando a captação de novos clientes. A região é consolidada comercialmente e conta com uma ampla variedade de estabelecimentos, como lojas, clínica veterinária, unidade de distribuição dos Correios e diversos serviços que geram intenso movimento diariamente. Além disso, o acesso é facilitado pelo transporte público, com ponto de ônibus em frente ao imóvel, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Este é um imóvel que reúne amplitude, excelente distribuição dos ambientes, localização privilegiada e grande potencial para diferentes tipos de negócios. Se a sua empresa precisa de um espaço bem estruturado, com fácil acesso e excelente exposição comercial, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer o espaço ideal para levar o seu negócio a um novo patamar.