Galpão/Depósito/Armazém à venda, 300m² - Vila Lageado

Se você busca um imóvel com potencial de rentabilidade, diversificação de renda e estrutura pronta para uso, esta é a oportunidade ideal. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES IMÓVEL COM RENDA ESTRUTURADA Com 500 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel reúne um amplo salão comercial e quatro unidades residenciais prontas para locação, oferecendo múltiplas possibilidades de investimento e geração de receita. SALÃO COMERCIAL AMPLO E VERSÁTIL Terreno com 300 m² Área construída de 500 m² Recepção Cozinha Banheiro Mezanino espaçoso e arejado com janelas, ideal para escritório, estoque ou área administrativa Escada lateral com acesso independente ao piso superior Perfeito para empresas, centros de distribuição, comércio, prestação de serviços, academias, igrejas, escolas ou diversas outras atividades comerciais. UNIDADES RESIDENCIAIS PRONTAS PARA LOCAÇÃO 2 Apartamentos com aproximadamente 40 m² cada: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Lavanderia 2 Kitnets com aproximadamente 32 m² cada: Quarto Sala integrada à cozinha Banheiro Todas as unidades possuem piso cerâmico, revestimento nas áreas molhadas e cozinha com gabinete, prontas para receber moradores. DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O INVESTIMENTO Possibilidade de renda recorrente com locação das unidades residenciais Salão comercial com grande potencial de exploração Estrutura pronta para diferentes segmentos de negócios Excelente ventilação e iluminação natural Imóvel versátil para uso próprio ou investimento Potencial de valorização e geração de fluxo de caixa Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um imóvel que combina atividade comercial e renda residencial em um único patrimônio. Entre em contato com a PROINVEST para mais informações e agendamento de visita. Informe a referência: GA1656. -