Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 420m² - Vila Laís

Galpão espaçoso na Vila Laís com 420 m² de área útil e 800 m² de terreno, oferecendo amplo vão livre de 360 m² ideal para diversos tipos de operações comerciais e industriais. O imóvel conta com infraestrutura completa incluindo 8 salas, 2 grandes escritórios, salas individuais e sala de atendimento ao público, além de 4 banheiros que atendem tanto colaboradores quanto clientes. A localização estratégica na Rua Siuci, Vila Laís, proporciona fácil acesso e boa visibilidade para negócios. O terreno com dimensões de 25 x 30 metros oferece flexibilidade para estacionamento e manobra de veículos, com 8 vagas descobertas disponíveis. A estrutura permite desde atividades de comércio até pequena manufatura, com divisões internas que facilitam a organização de diferentes departamentos. Disponível para aluguel a R$ 17.230/mês, o galpão apresenta bom estado de conservação e funcionalidade operacional comprovada. A propriedade também está disponível para venda no valor de R$ 2.860.000, representando oportunidade de investimento imobiliário de médio porte. IPTU anual de R$ 2.201 completa a análise de custos operacionais. 1207