Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2177m² - Vila Laura

O imóvel está localizado no bairro Vila Laura tem 2.177 metros quadrados Possui armazém privativo. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA * Rua Jorge Novis, 316 - Vila Laura, Salvador - BA * Acesso DIRETO à Via Expressa * 5 minutos para BR-324 * Próximo ao Porto de Salvador * Fácil acesso ao centro da cidade *** CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Espaço e Infraestrutura: - 2.177 m² de área livre e funcional - Pé-direito alto (ideal para armazenamento) - Piso de concreto resistente - Iluminação industrial eficiente - Doca de carga e descarga para 2 caminhões simultâneos - Portões de acesso amplos para carga/descarga - Estacionamento disponível Ideal Para: - Logística e distribuição - E-commerce e fulfillment - Armazenamento de mercadorias * Centros de distribuição ** CONDIÇÕES COMERCIAIS Aluguel Mensal R$ 56.000,00 + IPTU R$11.364,00-(cota) mensal Período Mínimo 36 meses de aluguel Caução 3 meses de aluguel Disponibilidade IMEDIATA Estacionamento Oportunidade única para grandes operações logísticas e centros de distribuição. Galpão com localização estratégica e acesso imediato à Via Expressa (BR-324). Ideal para empresas que buscam eficiência logística: NA ENTRADA DA VIA EXPRESSA, COM ACESSO DIRETO AO CENTRO COMERCIAL DE SALVADOR: RÓTULA DO ABACAXI. DIFERENCIAL DE ACESSO: Localizado na rota do Porto, permitindo a circulação de veículos pesados sem as restrições de horário comuns em outras vias de Salvador (conforme regulamentação da Transalvador para a Via Expressa). Agilidade total para sua frota 24h. Apoio: Escritórios, sanitários, vestiários. Agende uma visita com um de nossos Corretores e terá o atendimento diferenciado e exclusivo para o que esteja a procura para seu negócio.