Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1470m² - Vila Leopoldina

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL NA CONDIÇÃO ATUAL, O IMÓVEL CONSISTE EM DOIS GALPÕES, SENDO UM DE 7.000M² E OUTRO DE DE 7.800M², ANEXO À UM EDIFÍCIO COM 1.820M² E UM RESTAURANTE COM 630M² (ÁREA TOTAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO MONOUSUÁRIO), ALÉM DAS VAGAS DE GARAGEM E PÁTIO DE MANOBRAS, PARA USO INDUSTRIAL/LOGÍSTICA. O IMÓVEL POSSUI ÁREA ÚTIL INTERNA DE APROXIMADAMENTE 17.000M² (FORA AS VAGAS DE GARAGEM E PÁTIO DE MANOBRAS), COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: SUBDIVISÍVEL EM MÓDULOS A PARTIR DE 1.470M², COM POSSIBILIDADE DE INTERLIGAÇÃO E/OU OCUPAÇÃO MONOUSUÁRIO; PÉ DIREITO LIVRE DE 6-8M; ILUMINAÇÃO NATURAL; PISO EM CONCRETO ARMADO; COBERTURA EM SHED, COM ILUMINAÇÃO INDIRETA; PORTAS ?CAMARÃO? NAS DOCAS; DOCAS E ÁREA INTERNA DE CIRCULAÇÃO DE EMPILHADEIRAS COM RAMPAS DE ACESSO; INSTALAÇÃO ELÉTRICA E HIDRÁULICA; BANHEIROS; INFRAESTRUTURA DE DADOS E TELEFONIA; PÁTIO MANOBRAS E/OU ESTACIONAMENTO COM 200 VAGAS. EMPREENDIMENTO: POSSIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO DA CABINE PRIMÁRIA EXISTENTE; ENTRADA PRIVATIVA DE VEÍCULOS E PEDESTRES; PORTARIA COM SISTEMA DE SEGURANÇA 24 HORAS (TELEFONE, PORTÕES DE ENTRADA E SISTEMA DE CFTV); SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO COM HIDRANTES; POSSIBILIDADE DE INSTALAÇÃO DE GERADOR PARA AS ÁREAS PRIVATIVAS; O IMÓVEL POSSUI AVCB J3.