Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1500m² - Vila Leopoldina

Galpão para alugar em São Paulo/SP, localizado na Vila Leopoldina, em região estratégica com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê. O imóvel conta com Área Bruta Locável (ABL) de 1.500,00 m² e está situado a aproximadamente 200 metros da Marginal Tietê, próximo ao Ceagesp, com conexão às rodovias Castello Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Com estrutura voltada para operações comerciais, logísticas e de distribuição, o galpão para alugar em São Paulo/SP conta com portaria blindada com controle de acesso e CFTV, operação 24 horas por dia, 7 dias por semana, pátio de manobras, estacionamento e áreas de apoio para funcionários. Características técnicas • Área Bruta Locável (ABL): 1.500,00 m²; • Mezaninos preparados para área administrativa/apoio; • Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana; • Pátio de manobras e estacionamento; • Gerador para áreas comuns; • Iluminação em LED nas áreas comuns. Infraestrutura • Portaria blindada com controle de acesso e CFTV; • Controle de acesso; • Segurança reforçada com CFTV; • Área de convivência para funcionários; • Espaço de descompressão; • Sala de reunião e treinamentos; • Refeitório e restaurante; • Gerador próprio para áreas comuns; • Estrutura com acesso disponível todos os dias. Localização e acessos • Aproximadamente 200 metros da Marginal Tietê; • Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê; • Conexão com as rodovias Castello Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Condições comerciais • Disponível a partir de novembro de 2026. Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.