Galpão/Depósito/Armazém à venda, 182m² - Vila Leopoldina

Prédio Comercial / Galpão à Venda Vila Leopoldina | São Paulo Excelente oportunidade para investidores e empresários! Se você procura um imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Guaipá, Vila Leopoldina, o imóvel oferece infraestrutura moderna, documentação regularizada e excelente potencial para diversos segmentos de negócios. Características do imóvel: Terreno com 182 m² (6,08 m de frente x 30,84 m de fundo) Galpão amplo com capacidade para até 10 veículos Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche Porta automática de aço Instalação elétrica totalmente nova Iluminação em LED Piso e paredes em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e industrial Fachada em lambril de alto padrão Ar-condicionado instalado Área administrativa: Escritório com pintura nova Piso vinílico Estrutura para ampliação (possibilidade de nova sala) 1 banheiro 1 depósito com possibilidade de conversão para um segundo banheiro Caixa d'água nova Ideal para: Centros logísticos Distribuidoras Showroom Loja de veículos Oficinas Estúdios Escritórios Depósitos Comércio em geral Localização privilegiada na Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais, Rodovias e principais vias da cidade, facilitando a logística e a mobilidade. Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 Documentação 100% regularizada, com escritura e registro. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial. Uma oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. -