Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3328m² - Vila Leopoldina

🏢 ALUGUEL: R$110.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$100.000,00 = R$10.000,00 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 3328 m² Área Construída: 2950 m² Pé direito de 5 metros 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Galpão localizado na Avenida Doutor Gastão Vidigal, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, um dos mais importantes polos logísticos e empresariais da cidade de São Paulo. 🔹 Região amplamente reconhecida pela concentração de centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras e empresas de grande porte, favorecendo operações de armazenagem e distribuição. 🔹 Localização privilegiada para atividades que demandam eficiência logística, facilidade operacional e acesso rápido aos principais corredores viários da capital. 🔹 Entorno com forte perfil corporativo e industrial, proporcionando sinergia para empresas dos setores de logística, e-commerce, distribuição, atacado e serviços especializados. 🔹 Fácil acesso à Marginal Pinheiros, à Rodovia Anhanguera, à Rodovia dos Bandeirantes e às principais vias de ligação da zona oeste. 🔹 Mobilidade estratégica para circulação de cargas, entrada e saída de mercadorias e integração com importantes eixos logísticos da Região Metropolitana. 🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com ampla oferta de serviços de apoio operacional, alimentação, transporte e conveniências para equipes e operações. 🔹 Excelente opção para centros de distribuição, armazenagem, operadores logísticos, indústrias leves e empresas que buscam um galpão em localização estratégica e altamente conectada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.