Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 757 m² por R$ 30.280/Mês Avenida Mofarrej - Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Na condição atual, o imóvel possui unidades a partir de 250m² a 5.100m².
Locação: R$40,00/m²
Condomínio: R$7,00/m²
IPTU: R$3,20/m²
O imóvel fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima.

Facilities:

A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos.

Imóvel:

O imóvel possui as seguintes características:

Instalação elétrica e hidráulica;

Banheiros com louças e metais;

Copa e refeitório;

Terraço;

Hall com controle de acesso para áreas privativas;

Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;

Garagem: vagas internas + externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo).

Empreendimento:

Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns;

Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha;

Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio;

Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);

Posto de segurança 24 horas;

Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa;

Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).

Locação: R$40,00/m²

Condomínio: R$7,00/m²

IPTU: R$3,20/m² -