Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 10264m² - Vila Leopoldina

Este complexo logístico e industrial de alto padrão destaca-se por sua versatilidade e infraestrutura completa, totalizando 10.264 m² de área construída. O espaço é composto de forma estratégica por um amplo galpão de 7.800 m², um edifício administrativo e operacional de 1.820 m² e um restaurante estruturado de 630 m². Projetado para se adaptar perfeitamente às necessidades da sua empresa, o imóvel possui divisões modulares a partir de 1.470 m², oferecendo flexibilidade total tanto para a interligação de módulos quanto para a ocupação por um monousuário.A eficiência operacional é garantida por um pé-direito livre que varia de 6 a 8 metros, proporcionando excelente volume de armazenagem e um ambiente arejado, potencializado por um piso de alta resistência em concreto armado. O projeto valoriza a sustentabilidade e o conforto térmico por meio de uma cobertura tipo shed com iluminação indireta e excelente aproveitamento da luz natural. A área de carga e descarga é equipada com docas com portas articuladas tipo "camarão", além de rampas de acesso e uma pista interna planejada para a livre circulação de empilhadeiras. Totalmente pronto para operar, o imóvel conta com instalações elétricas e hidráulicas dimensionadas, vestiários e banheiros estruturados, além de cabeamento para dados e telefonia. Na área externa, o robusto pátio de manobras e estacionamento oferece capacidade para 100 vagas, assegurando total praticidade, agilidade e conforto para o fluxo constante de veículos leves e pesados. -