Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 14800 m² por R$ 518.000/Mês Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Galpão para alugar na Vila Leopoldina Zona Oeste de São Paulo, próximo ao CEAGESP e as Marginais e Rod Castelo Branco, fácil acesso para Centro de São Paulo

O imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7.000m² e outro de 7.800m², anexo à um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário),

Possuí também vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística.

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;

Pé direito livre de 6-8m;
Iluminação natural;
Piso em concreto armado;
Cobertura em shed, com iluminação indireta;
Portas ³camarão´ nas docas;
Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas.

EMPREENDIMENTO:
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
O imóvel possui AVCB J3.

Locação: R$35,00/m²
Condomínio Estimado: R$7,00/m²
IPTU: R$3,60/m²

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Paulo Bio Imóveis