Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4042m² - Vila Leopoldina

GALPÃO COMERCIAL À VENDA NA VILA LEOPOLDINA – EXCELENTE ESTRUTURA, AMPLO ESTACIONAMENTO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações logísticas que buscam um imóvel corporativo com ampla estrutura e localização privilegiada na Vila Leopoldina, um dos principais polos empresariais e industriais da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel é composto por um terreno com dois edifícios independentes, oferecendo grande versatilidade para diferentes segmentos, como centros de distribuição, sedes administrativas, operações logísticas, indústrias leves, empresas de tecnologia, escritórios corporativos, instituições de ensino e diversos outros tipos de negócios. O Edifício 1 possui área construída de 2.571,67 m² distribuídos em dois pavimentos. O pavimento térreo conta com 1.380,72 m², proporcionando amplo espaço operacional, enquanto o primeiro andar possui 1.190,95 m², ideal para áreas administrativas, escritórios ou expansão das operações. Já o Edifício 2 possui 1.471,05 m² distribuídos em três pavimentos, sendo 468,30 m² no térreo, um pavimento intermediário com 66,15 m² e mais dois andares com 468,30 m² cada, permitindo diversas configurações de uso e excelente aproveitamento dos ambientes. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a ampla capacidade de estacionamento, com 130 vagas para automóveis e 9 vagas destinadas a motocicletas, oferecendo comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. A localização estratégica na Vila Leopoldina proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de conexões rápidas com a Marginal Pinheiros e a Rodovia Castelo Branco. Essa excelente logística facilita o deslocamento de mercadorias, equipes e clientes, agregando eficiência às operações empresariais. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel corporativo de grande porte em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São Paulo, unindo infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.