Galpão/Depósito/Armazém à venda, 443m² - Vila Leopoldina

Galpão à venda na Vila Leopoldina - Alto potencial construtivo e localização estratégica! Excelente oportunidade para investidores e empresas em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, o imóvel oferece logística privilegiada para diversas operações. O galpão conta com 683 m² de terreno e 443 m² de área construída, proporcionando ótimo espaço tanto para uso imediato quanto para futuros projetos. Inserido em zoneamento ZEM (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana), o imóvel apresenta alto potencial construtivo, permitindo edificar até 4 vezes a área do terreno, ideal para incorporação, retrofit ou ampliação. Diferenciais do imóvel: Rampa de acesso facilitando carga e descarga; Área administrativa com escritórios; Almoxarifado; Vestiários e sanitários; Copa e refeitório. A Vila Leopoldina é uma região consolidada, com forte vocação logística e industrial, em constante valorização e cercada por infraestrutura completa, além da proximidade com centros comerciais, universidades e importantes eixos de mobilidade. Perfeito para quem busca investimento seguro, expansão de operações ou desenvolvimento imobiliário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! -