Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6685m² - Vila Leopoldina

Excelente oportunidade de locação na Vila Leopoldina! Galpão estrategicamente localizado na Av. Imperatriz Leopoldina, esquina com a Rua Dr. Seidel, em uma das regiões mais valorizadas e com fácil acesso logístico de São Paulo. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo ao Ceagesp, Marginais e principais vias de acesso da cidade, além de estar fora da zona de restrição à circulação de caminhões, proporcionando mais agilidade e eficiência para operações logísticas e comerciais. O galpão conta com 6.685 m² de área construída em um terreno de 7.138 m², oferecendo ampla estrutura para diversos segmentos como centros de distribuição, armazenagem, concessionárias, atacadistas, comércio e serviços. Possui pé-direito de 6 metros, energia trifásica, 08 docas para carga e descarga, além de entradas independentes de veículos pela avenida principal e pela lateral do imóvel, facilitando o fluxo operacional. A área administrativa possui aproximadamente 1.000 m², distribuídos entre escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiários e banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para a equipe. Imóvel com excelente pátio para estacionamento e manobras. AVCB vigente até 02/2027. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel industrial/comercial na Vila Leopoldina!