Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 7138m² - Vila Leopoldina

Excelente galpão totalmente estruturado na Vila Leopoldina, em localização estratégica na zona oeste de São Paulo. O imóvel está implantado em um amplo terreno de 7.138 m², com 6.685 m² de área construída, oferecendo estrutura completa para operações logísticas, industriais, comerciais e de serviços. O imóvel conta com aproximadamente 1.000 m² destinados a escritório, recepção, copa, cozinha, refeitório, vestiários e banheiros, proporcionando excelente infraestrutura para operação e equipe. Destaques do imóvel Terreno: 7.138 m² Área construída: 6.685 m² Aproximadamente 1.000 m² de área administrativa e de apoio 08 docas Pé-direito de 6 metros Entradas frontal e lateral para veículos leves e caminhões Amplo pátio de estacionamento Estrutura completa para operações comerciais, industriais e logísticas AVCB vigente até Categoria de uso: nR1 / nR2 Zoneamento: ZM3a-03 Tipo de via: Estrutural N3 Localização estratégica Situado na Avenida Imperatriz Leopoldina, na Vila Leopoldina, o imóvel está inserido em uma região de grande importância comercial e logística da zona oeste, com excelente conexão com importantes vias da cidade. A localização oferece acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê, além de fácil ligação com Lapa, Jaguaré e demais regiões da zona oeste. Está também próximo ao CEAGESP e à Estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, contando com boa oferta de transporte público. A Avenida Imperatriz Leopoldina possui forte perfil comercial e de serviços, reunindo restaurantes, bares, lojas, oficinas, empresas automotivas, materiais de construção, bancos, mercados e diversos estabelecimentos. A região também passa por um processo de transformação urbana, com a modernização de antigas áreas industriais e a chegada de novos empreendimentos. Excelente oportunidade para empresas Com grande área de terreno, ampla área construída, 8 docas, pátio para estacionamento e acessos para caminhões, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam espaço, infraestrutura, logística eficiente e localização estratégica. Um imóvel diferenciado para operações comerciais, industriais, logísticas e de serviços em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. -