Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 460m² - Vila Lucy

Galpão comercial para alugar com 460m² na Vila Lucy em Sorocaba/SP Barracão comercial para alugar com 460m² na Zona Oeste de Sorocaba/SP Conheça o imóvel: Galpão com 460m² de área construída em estrutura pré-fabricada Premodisa, distribuído em dois pavimentos; Imóvel novo, em primeiro aluguel; 5 banheiros com chuveiros + 1 banheiro PNE; 1 ponto no pavimento superior preparado para banheiro privativo; 2 copas (uma em cada pavimento); Ampla área interna com excelente distribuição para adaptação de salas; 4 pontos de água e 4 pontos de esgoto no pavimento inferior; Área de luz no pavimento inferior; Varanda no pavimento superior destinada a fumantes; 4 vagas de garagem cobertas; Portão eletrônico com 10 metros de vão livre, facilitando acesso de veículos de grande porte; Escada em granito preto São Gabriel; Divisória em esquadria no hall da escada para acesso ao pavimento superior; Sistema de segurança com 5 câmeras Intelbras e DVR instalados; 15 pontos de rede estruturada diretamente para rack de TI; Preparação para ar-condicionado cassete (3 pontos no pavimento inferior e 2 no superior); Quadro trifásico com cabo de entrada de 90mm; Telhas termoacústicas TR100 com 50mm PU, garantindo conforto térmico e acústico; Forro de gesso em todos os banheiros e no pavimento inferior completo; Piso em porcelanato no pavimento inferior e concreto polido no pavimento superior; Esquadrias linha Gold na fachada; Localização: A Vila Lucy está situada na Zona Oeste de Sorocaba, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias. A Avenida General Carneiro é um dos principais corredores comerciais da região, com intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade logística. Pontos próximos: Supermercado Tauste: cerca de 500 metros; Farmácia Drogasil: cerca de 300 metros; Padaria Real: cerca de 600 metros; Academia Smart Fit: cerca de 700 metros; Hospital Unimed Sorocaba: cerca de 900 metros; Escola Estadual: cerca de 400 metros; Ponto de ônibus sentido centro: cerca de 100 metros; Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade para o seu negócio! -