Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 460m² - Jardim das Magnólias

Galpão para Locação – Avenida General Carneiro – Sorocaba/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e com infraestrutura completa em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Sorocaba. Este galpão novo, em primeira locação, possui 460 m² de área construída, estrutura pré-fabricada da Premodisa e acabamento de alto padrão, ideal para empresas, escritórios, clínicas, showrooms, centros de distribuição ou operações comerciais e administrativas. Características do Imóvel 460 m² de área construída Estrutura pré-fabricada Premodisa Imóvel com 2 pavimentos Galpão novo – primeiro aluguel 4 vagas de garagem cobertas Portão eletrônico com vão livre de 10 metros Infraestrutura e Acabamentos Telhas termoacústicas TR100 50mm PU Piso em porcelanato em todo o pavimento inferior Piso em concreto polido no pavimento superior Escada em granito preto São Gabriel Fachada com esquadrias Gold Forro de gesso: Em todos os banheiros Em todo o pavimento inferior Área de luz no pavimento inferior Varanda para fumantes no pavimento superior Estrutura Interna 5 banheiros com chuveiros 1 banheiro PNE Preparação para banheiro privativo no pavimento superior 2 copas 1 no pavimento inferior 1 no pavimento superior 4 pontos de água e 4 pontos de esgoto para salas no pavimento inferior Tecnologia e Segurança Quadro trifásico com cabo de entrada de 90 mm 15 pontos de rede embutidos diretamente para rack de TI Infraestrutura para ar-condicionado: 3 pontos cassete no pavimento inferior 2 pontos cassete no pavimento superior Sistema de segurança com: 6 câmeras Intelbras DVR instalado Localização Localizado na Avenida General Carneiro, uma das principais vias comerciais de Sorocaba: Região com grande fluxo de pessoas e veículos Fácil acesso às principais avenidas e rodovias Excelente visibilidade comercial Um imóvel moderno, sofisticado e pronto para receber sua empresa com toda a infraestrutura necessária. Entre em contato e agende uma visita!