Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4000m² - Vila Lutfalla

ÁREA ESTRATÉGICA AV. GETÚLIO VARGAS | SÃO CARLOS/SP Excelente oportunidade para implantação de comércios de grande porte como Concessionária de veículos, Atacados, Supermercados, Home Center, Materiais de Construção ou demais Centros Comerciais em uma das principais avenidas de São Carlos! *Valor do anúncio ilustrativo, muda a depender do modelo de negociação da construção. Disponível para negociação, área com 4.000 m² e possibilidade de expansão de área total, localizada na Avenida Getúlio Vargas, importante eixo de circulação e acesso da cidade. A dimensão do imóvel oferece excelente potencial para implantação de uma operação completa, possibilitando a criação de showroom, pós-vendas, pátio, área de exposição de veículos, estacionamento, estrutura administrativa e demais espaços necessários para uma concessionária por exemplo, entre diversas outras opções de personalização. Destaques da oportunidade Localização: Avenida Getúlio Vargas São Carlos/SP Área total: 4.000 m² Excelente potencial para comércios de grande porte Ótimo potencial para visibilidade e exposição da marca Espaço amplo para desenvolvimento de projeto comercial personalizado Estrutura sob medida A área também pode ser negociada em diferentes formatos, de acordo com o projeto e as necessidades da empresa, incluindo a possibilidade de construção sob medida no modelo Built to Suit (BTS) em que o proprietário constrói de acordo com a necessidade do inquilino. Nesse formato, o imóvel pode ser desenvolvido especificamente para atender às necessidades da operação, contemplando de maneira personalizada a construção necessária. Também podem ser avaliadas outras modalidades de locação e estruturação da operação, proporcionando maior flexibilidade para empresas que desejam instalar uma unidade própria em São Carlos sem necessariamente realizar o investimento inicial integral na construção. A localização e a dimensão da área tornam esta uma oportunidade especialmente interessante para montadoras, concessionárias, grupos automotivos, lojas multimarcas e empresas do setor automotivo que buscam estabelecer ou ampliar sua presença na cidade. Uma área com potencial para receber um projeto personalizado e transformar a presença da sua marca em São Carlos. Entre em contato com a JMartins Imóveis para conhecer a oportunidade, discutir formatos de negociação e agendar uma visita.