Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1750m² - Vila Machado

# Galpão industrial em Mairiporã | 1.750 m² construídos | terreno 2.274 m²**Galpão novo – finalizado em fevereiro de 2022**• Área construída: **1.750 m²**• Terreno: **2.274 m²**• Pé-direito: **8 metros**• **Doca para carregamento**• Acesso para **carreta, bitrem e caminhão baú**• Sistema trifásico com cabeamento de alta tensão preparado para equipamentos pesados• **Bombeiro aprovado**• Área industrial totalmente regularizada e com documentação em ordemExcelente galpão industrial, projetado para empresas que precisam de **estrutura, segurança, capacidade operacional e acesso logístico estratégico**.O imóvel conta com **piso industrial de alto desempenho**, com malha tripla e espessura de aproximadamente **35 cm**, preparado para suportar cargas de até **80 toneladas/m²**, conforme especificações informadas.### Estrutura administrativa**Escritório com aproximadamente 225 m²**, composto por:• 6 salas• Sala de reunião• 3 banheiros• Copa/cozinha gourmet com ilha### Área operacionalMais aproximadamente **225 m²** destinados à estrutura administrativa e operacional, contando com:• Refeitório• Vestiário com 4 chuveiros• Banheiros e áreas reservadas• Banheiro feminino exclusivo• Oficina• Depósito• Área externa de convivência com churrasqueiraO imóvel ainda possui **escada de bombeiro com acesso à laje superior de aproximadamente 225 m²**, que pode ser utilizada para **estocagem de embalagens e materiais**.### Segurança• Muros com aproximadamente **4 metros de altura**• Concertina• **24 câmeras de segurança**### Localização e logísticaLocalização estratégica em **Mairiporã**, com fácil acesso às principais rodovias da região:• Fernão Dias• Dutra• Dom Pedro I• Rodoanel Mário CovasToda a área é asfaltada, favorecendo a circulação e operação de veículos de grande porte.**Um galpão completo, moderno e pronto para operação, ideal para indústria, logística, armazenagem, distribuição e empresas que necessitam de excelente infraestrutura.**Entre em contato para mais informações e agende uma visita.**Tem imóvel para permuta? Converse conosco.****Precisa de financiamento? Possuímos uma equipe especializada em crédito imobiliário.**O proprietário se reserva o direito de alterar o valor sem prévio aviso.**In God We Trust**#Galpao #GalpaoIndustrial #Mairipora #GalpaoAVenda #GalpaoParaLocacao #AreaIndustrial #Logistica #Industria #CentroLogistico #SaoPaulo