Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 770m² - Vila Madalena

Excelente oportunidade para instalação de empresa, operação logística, showroom, estúdio, marcenaria, confecção, depósito ou atividade comercial que necessite de espaço amplo e versátil em uma das regiões mais estratégicas da Vila Madalena. Localizado na Rua Lira, o imóvel está inserido em uma região com fácil acesso e ótima conexão com importantes vias da zona oeste de São Paulo, reunindo praticidade operacional e excelente posicionamento comercial. O imóvel conta com terreno de 300 m² e área construída de 321 m² conforme IPTU. Além disso, apresenta uma configuração espacial ampla e funcional, com aproveitamento distribuído em diferentes níveis: 293,66 m² em 2 níveis, somados a 182,55 m² de mezanino, totalizando 769,87 m² de área total medida. Seu layout oferece grande flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de operação, permitindo a composição de áreas de produção, armazenamento, apoio administrativo, atendimento e apoio técnico, de acordo com a necessidade do ocupante. Destaques do imóvel: Endereço estratégico na Vila Madalena Terreno de 300 m² 321 m² de área construída conforme IPTU 769,87 m² de área total medida Distribuição em 2 níveis + mezanino Espaço versátil para múltiplas finalidades comerciais e operacionais Excelente opção para empresas que buscam amplitude e funcionalidade em localização consolidada Características Área Total 769m² Área Privativa 769m² 5 Banheiros