Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1046m² - Vila Maria

Galpão para alugar, 1046 m² por R$ 17.700/mês - Vila Maria - São José dos Campos/SP Localizado na região central de SJCampos, a 4min da HAVAN e ATACADÃO, a 3min do Terminal Central (Rodoviária Velha), a 5min do Shopping Centro, a 4min do Busca-Busca e acesso fácil para Dutra nos sentidos SP e RJ. Destaques do Imóvel: Prédio comercial tipo galpão com construção moderna e atualizada Dois pavimentos com estrutura sólida em alvenaria Área total construída de 1.046 m², sendo: o Térreo: 636 m² o Piso superior: 410 m² Terreno com 644 m², plano, ao nível da rua, com testada de 15 metros Ambientes e Distribuição: Área operacional com mezanino metálico 4 salas com divisórias + sala de reuniões Acesso ao piso superior por escada metálica 2 copas e 4 banheiros (masculinos e femininos), com acabamento refinado Salão comercial e escritórios em ambos os pavimentos Ar-condicionado instalado: 1 unidade de 30.000 BTU e 4 unidades de 12.000 BTU Infraestrutura e Facilidades: Abrigo coberto para carga e descarga 2 portões automáticos para entrada de veículos de carga Sistema de interfone Telhado metálico tipo sanduíche com pintura branca Sistema de energia trifásico 220V Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) 8 vagas cobertas + 2 descobertas Zoneamento e Regularização: Zoneamento: ZUC-5 (Zona de Uso Comercial e Industrial) Atividades permitidas: CS, CS-1, MCS e I-A (Indústrias) Habite-se atual: Comercial - CS-1 (Comércio e Depósito) Certificado dos Bombeiros (CLCB): Nº 1098311 IPTU (anual): R$ 6.300,00 Documentação 100% regularizada Outros Detalhes: Idade do imóvel: 10 anos Fachada em cerâmica com visual moderno e elegante A Alugue-ja.com inova diariamente no mercado imobiliário, simplificando a locação e administração de imóveis com agilidade. Nosso objetivo é oferecer atendimento exclusivo e dedicado para ajudar cada cliente a realizar seus sonhos. Agende já sua visita com o corretor responsável! (W) Anúncio sujeito a alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. -