Galpão/Depósito/Armazém e 4 banheiros à Venda, 1046 m² por R$ 3.200.000

Galpão Comercial
MODERNO, VENDA E LOCAÇÃO, VILA MARIA APENAS 1-Km DO CENTRO

Prédio comercial, tipo Galpão, construção moderna e atualizada. Com dois
pavimentos; construção em alvenaria nos escritórios; quatro salas com divisórias e
mezanino metálico na área operacional e armazenagem. Com acesso ao pavimento
superior por escada metálica.

Com área total construída de 1046 m2, divididas no pavimento térreo 636 m2 e no
pavimento superior 410 m2. Com abrigo coberto para carga e descarga. 2 Portão
automático, para entrada de veículos de cargas com portão automático e interfone.

Construção moderna, com acabamento fino nos quatros banheiros masculinos e
femininos e nas duas copas. Fachada em cerâmica.

Telhado metálico com telhas metálicas; tipo sanduiche com pintura branca.

Construído em terreno com 644 m2; plano; ao nível da rua; com testada de 15 m.

Região mista; com zoneamento ZUC-5.
Admite se Atividades Comerciais: CS; CS-1; MCS e Industriais I-A.

IPTU : Comercial Padrão 2. Valor aproximado R$ 5.500,00
Habite-se Atual: Comercial - CS-1 Comércio e Depósito.
Documentação ok

Área total 664m²
Área útil 1046m²
Idade imóvel 8 anos

Energia; trifásico 220 volt
Banheiros; 4
Copa; 2
Escritórios; piso 1 sala + salão comercial
Escritórios; superior 2 salas + sala de reuniões
Vagas; 2 descobertas 8 cobertas
Ar condicionado; 1und. 30 mil BTU e 4und. 12 mil BTU

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