Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1160m² - Vila Maria

Galpão 1.160m², pé-direito 12m, vão livre, ZUP-1, Vila Maria – São Paulo * Área de terreno: 1.160m² * Dimensões: 20m de frente x 58m de profundidade * Pé-direito: 10m nas laterais e até 12m no centro * Vão livre: ideal para logística, estoque e distribuição * Zoneamento: ZUP-1 – vocação industrial * Localização: Vila Maria, Zona Norte de São Paulo * Acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra * Fácil conexão com Marginal Tietê, Fernão Dias e Ayrton Senna * Aproximadamente 15 a 20 min do metrô, dependendo da estação e do trânsito * Aproximadamente 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos * Região consolidada para operações logísticas e empresariais * Próximo a mercados, bancos, restaurantes, padarias e postos de combustível * Forte presença de transportadoras e centros de distribuição na região DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: * Grande aproveitamento vertical * Possibilidade de porta-paletes altos e mezanino * Layout totalmente flexível * Espaço para estoque, operação e distribuição * Possibilidade de criar escritório, refeitório, copa, vestiários e área de convivência interna IDEAL PARA: * Centro de distribuição * Operação logística * E-commerce * Armazenagem * Transportadora * Indústria leve * Atacado e distribuição Uma localização estratégica para empresas que precisam de espaço, altura e acesso rápido às principais rodovias de São Paulo. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. galpão Vila Maria imóvel industrial logística São Paulo galpão 1.160m² ZUP-1 zoneamento industrial pé-direito alto vão livre galpão logístico centro de distribuição Zona Norte Rodovia Dutra investimento imobiliário oportunidade empresarial