Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 900m² - Vila Mariana

Descritivo do Imóvel Endereço: Rua Dr. Dolzani, 638, Jardim da Glória, Vila Mariana, São Paulo Área Total: 900 m² de área construídaCaracterísticas do Imóvel: Localização: Situado em um bairro tranquilo e bem estruturado, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo supermercados, escolas e transporte público. Distribuição: O espaço é amplamente dividido conforme planta, com áreas bem definidas que podem atender a diferentes necessidades.Uso: Ideal para empresas de alimentação (Dark Kitchens) ou comércio de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios. Infraestrutura: O imóvel conta com áreas técnicas, refeitórios, vestiários e cozinha, proporcionando um ambiente funcional e confortável para colaboradores. Estacionamento: Possui vagas para automóveis e motos, além de espaço para carga e descarga. Vantagens: Acessibilidade: Localização estratégica com fácil acesso a importantes vias da cidade. Espaço Amplo: A área de 900 m² permite flexibilidade para diferentes tipos de uso. Conformidade Legal: O imóvel está regularizado conforme as exigências da legislação vigente, garantindo segurança e tranquilidade. Informações Adicionais:Uso Permitido: Ind-1b-1 e nR1-1, permitindo a operação de negócios de forma legal e segura. Potencial de Expansão: Possibilidade de ampliação ou adaptação do espaço conforme as necessidades da empresa.