Galpão/Depósito/Armazém à venda, 159m² - Vila Marieta

Galpão Comercial à Venda com Renda Imediata 159m² Vila Marieta, Penha/SP Galpão comercial alugado, bem localizado e com excelente potencial para investidores e empresários na Zona Leste de São Paulo! Oportunidade na Rua Marimã, Vila Marieta Penha/SP, próximo à Av. Governador Carvalho Pinto/Tiquatira e à Av. São Miguel, em uma região estratégica para comércio, logística, armazenamento e operações empresariais. Imóvel atualmente alugado por R$ 3.500,00/mês, gerando renda imediata para o comprador. Preço reduzido: de R$ 650.000,00 por apenas R$ 600.000,00 Aceita financiamento Características do imóvel Área construída: 159m² Tipo: Galpão comercial / barracão / imóvel logístico Energia trifásica instalada Entrada para caminhão de pequeno e médio porte Vão livre amplo com pé-direito alto 3 banheiros Mezanino com escritório Sala adicional para escritório, apoio ou refeitório Estrutura metálica Boa iluminação natural Porta de aço de enrolar para acesso de carga Layout funcional e versátil Potencial de uso O imóvel possui estrutura adaptável para diferentes tipos de atividades comerciais e empresariais, como: Logística e armazenamento E-commerce / centro de distribuição Pequena indústria Oficina Marcenaria Estoque empresarial Showroom Loja ou operação comercial Escritório operacional com área de apoio Diferenciais para investidores Imóvel já alugado Renda mensal atual de R$ 3.500,00 Rentabilidade bruta aproximada de 0,60% ao mês Preço reduzido para venda Localização estratégica na Zona Leste Imóvel comercial com boa liquidez de uso Possibilidade de financiamento Uma excelente alternativa para quem busca imóvel comercial com renda, diversificação patrimonial ou aquisição de galpão em região consolidada de São Paulo. Localização Vila Marieta Penha/SP O galpão está localizado na Rua Marimã, Vila Marieta, região da Penha, com fácil acesso a importantes vias da Zona Leste. Próximo a: Av. Governador Carvalho Pinto / Tiquatira Av. São Miguel Marginal Tietê Radial Leste Rodovia Ayrton Senna Rodovia Presidente Dutra A região conta com ampla infraestrutura comercial e de serviços, incluindo: Restaurantes Supermercados Farmácias Bancos Transporte público Comércios locais Serviços essenciais Destaques Galpão comercial com 159m² Imóvel alugado com renda imediata Energia trifásica Mezanino com escritório Vão livre amplo Entrada para caminhão Ótima localização na Zona Leste Próximo à Tiquatira e Av. São Miguel Preço reduzido Aceita financiamento Excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram galpão comercial à venda na Penha, com renda mensal, localização estratégica e ótimo custo-benefício. Agende sua visita com a Casa Husti Imóveis e conheça de perto o potencial deste galpão comercial na Vila Marieta, São Paulo/SP!