Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1000m² - Vila Matilde

Prédio Comercial à Venda Excelente Localização e Estrutura Completa Apresentamos um prédio comercial com 1.000 m² de área construída, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou investidores que buscam um imóvel versátil, bem localizado e pronto para uso. O andar térreo possui pé direito de 5 metros, proporcionando maior amplitude e diversas possibilidades de configuração. Cada andar conta com 3 banheiros, e as instalações de água e energia elétrica são independentes, facilitando a ocupação por múltiplos locatários. O prédio é 100% funcional, com uma construção sólida, sem rachaduras, infiltrações ou qualquer tipo de problema estrutural. Atualmente, um dos andares já está locado, garantindo renda imediata ao comprador. Localização estratégica: situado em uma travessa da Avenida Radial Leste, a apenas 350 metros da Estação Vila Matilde do Metrô, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como Avenida Aricanduva, Marginal Tietê, Rodovia Fernão Dias e Rodovia Dutra, oferecendo máxima conectividade com toda a cidade e região metropolitana. A documentação está totalmente regularizada, pronta para transferência. Valor de venda: R$ 5.500.000,00 -