Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1800m² - Vila Mesquita

Galpão, 1800 m² - venda por R$ 10.700.000 ou aluguel por R$ 69.145/mês - Vila Mesquita - São Paulo/SP Invista em um galpão industrial revitalizado e com contrato de locação ativo! Localizado estrategicamente no bairro da Penha/SP, este imóvel oferece excelente estrutura e fácil acesso às principais vias de escoamento de São Paulo. Detalhes do Imóvel Área Total: 2.380 m² Área Construída: 1.800 m² Área Fabril: 1.400 m² Pé Direito: 7 m Altura da Porta de Enrolar: 6 m Zoneamento: ZC Infraestrutura Completa Escritório: 9 salas com WC Refeitório e Vestiários (Masculino e Feminino) Sala Externa para Reuniões Estacionamento: 8 vagas Entrada para Carretas Energia Trifásica Localização Estratégica Próximo a importantes vias, facilitando logística e escoamento: Marginal Tietê, Radial Leste, Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias Avenida Gov. Carvalho Pinto (Tiquatira) A 1,5 km da futura estação Metrô Tiquatira e 1 km da estação CPTM Engenheiro Goulart Endereços: Rua Abaitara, 13, Vila Mesquita - CEP 03714-060 Av. Dr. Assis Ribeiro, 900, Piratininga - CEP 03717-000 Condições de Venda Valor de Venda: R$ 9.540.000,00 (incluindo comissão de 6%) Imóvel Locado: Renda mensal de R$ 30.000,00 Contrato de Locação: 5 anos com garantia de fiador idôneo IPTU: R$ 7.229,88/mês Observação: Não temos interesse em construtora. Este é o investimento ideal para quem busca um imóvel com ótima rentabilidade e potencial de valorização. Interessou? Me chama no WhatsApp para melhor conversarmos sobre seu novo imóvel: Vinicius Marques, , @oviniciusvita (Instagram). -