Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 721m² - Vila Metalurgica

Se a sua empresa busca um imóvel completo, com excelente logística e estrutura pronta para operação, este galpão comercial é a escolha certa para crescer com eficiência e presença estratégica. Localizado no bairro Utinga, em Santo André, a poucos metros da Av. da Paz, Av. dos Estados e da estação Utinga da CPTM, o imóvel oferece fácil conexão com São Caetano do Sul, Centro de Santo André e principais vias da região — um diferencial essencial para empresas que valorizam mobilidade e agilidade. Com 721m² de área construída muito bem distribuídos em 2 pavimentos + cobertura funcional, este galpão entrega uma combinação perfeita entre área operacional e administrativa: Térreo amplo e funcional Salão com aproximadamente 185m² Pé direito de 4,80m Portão duplo automatizado Entrada lateral para carga e descarga no nível Elevador de carga facilitando a operação logística Escritório com ar-condicionado e visão total do galpão 4 banheiros Área administrativa completa (1º andar) 4 salas com ar-condicionado Espaços ideais para equipes, reuniões ou setores estratégicos Cozinha, vestiário e 2 banheiros Cobertura inteligente Área técnica e espaço adicional para armazenagem Acesso facilitado pelo elevador de carga Diferenciais que fazem a diferença Vaga para até 5 veículos Layout versátil para diversos segmentos Estrutura pronta para operação imediata Ideal para empresas que precisam de operação integrada, logística eficiente e uma localização estratégica para crescer com solidez. Seja para indústria leve, distribuição, e-commerce ou prestação de serviços, aqui você encontra o espaço certo para elevar o nível do seu negócio. Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade! Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.