Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 8086m² - Vila Miriam

Imagine a oportunidade de expandir seus negócios em um espaço que oferece tudo o que você precisa para crescer. Situado no estratégico bairro Jardim São Roque a 20 minutos do centro de Guarulhos, este galpão para locação é a escolha certa para quem busca aliar praticidade e eficiência em suas operações. Com uma área construída impressionante de 8.086,75 m² em um terreno amplo de 12.000,00 m², este imóvel é perfeito para acomodar grandes volumes de produção ou armazenamento. Com capacidade robusta, o piso suporta até 15 toneladas, ideal para empresas que necessitam movimentar cargas pesadas com facilidade e segurança. A infraestrutura do galpão é pensada para otimizar cada detalhe do seu negócio. Equipado com uma ponte rolante de 5 toneladas que percorre desde as docas até o fundo do galpão, facilita o transporte interno de mercadorias e materiais pesados. Além disso, as duas docas existentes podem ser ampliadas conforme sua necessidade, garantindo flexibilidade e agilidade no recebimento e expedição de produtos. O pé direito de 7 metros contribui para maximizar o uso vertical do espaço, permitindo estocagem eficiente e bem organizada. Com portaria compartilhada funcionando 24 horas por dia, você terá a tranquilidade e segurança necessárias para focar exclusivamente na produtividade da sua empresa. O imóvel conta ainda com banheiros e vestiarios bem distribuídos e vinte vagas de garagem disponíveis para colaboradores e visitantes. A infraestrutura elétrica não deixa a desejar: uma cabine primária com capacidade de 1.000 Kva garante energia suficiente para equipamentos exigentes sem preocupações com quedas ou interrupções. No valor competitivo de R$ 193.000 mensais mais IPTU mensal de R$ 10.000, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço completo e funcional no coração industrial da Grande São Paulo! IPTU MENSAL