Galpão/Depósito/Armazém à venda, 276m² - Vila Mogilar

Galpão Comercial à Venda no Mogilar Área total: 300 m² (10 x 30 m) Área construída: 276 m² Excelente oportunidade para investidores que buscam ativo comercial sólido, com alta liquidez, forte potencial de renda e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Mogi das Cruzes. Imóvel com fachada ampla e imponente, oferecendo dois acessos independentes e layout inteligente, dividido em dois módulos iguais, ideal para locação fracionada, operação dupla ou unificação conforme a estratégia do investidor. Cada módulo conta com porta metálica de enrolar e área de apoio. O módulo da direita possui escritório montado, enquanto o da esquerda conta com abertura no teto, garantindo melhor iluminação e ventilação natural, diferenciais valorizados por empresas operacionais. Estrutura com pé-direito alto, telhado metálico com telhas translúcidas e piso em concreto, atendendo com eficiência atividades como centros automotivos, oficinas, depósitos, logística urbana e pequenas indústrias. Localização privilegiada próximo ao Supermercado Assaí Atacadista e ao Helbor Pátio Mogilar, em eixo comercial de alto fluxo, com excelente visibilidade e grande potencial de valorização. Agende sua visita. Catamarã Imóveis. -