Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2200m² - Vila Monumento

Galpão comercial para venda no bairro Vila Monumento, São Paulo/SP, com 2.600 m² de terreno e 2.200 m² de área construída, ideal para investidores que buscam um imóvel de grande porte, com renda imediata e excelente potencial de valorização. O imóvel possui estrutura ampla e versátil, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e flexibilidade para diferentes configurações de utilização, atendendo às mais diversas necessidades operacionais e comerciais. Inserido em Zoneamento ZM (Zona Mista), o imóvel apresenta ampla flexibilidade de ocupação, em uma região consolidada e em constante valorização imobiliária. Outro grande diferencial é que o imóvel encontra-se atualmente locado, proporcionando renda mensal de R$ 68.700,00, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio com geração imediata de receita e potencial de valorização no longo prazo. Localizado na Vila Monumento, o galpão possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida do Estado, Avenida Dom Pedro I, Avenida Ricardo Jafet e Avenida 23 de Maio, garantindo excelente mobilidade e logística para diferentes regiões da capital. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, além da proximidade com os bairros Ipiranga, Aclimação e Cambuci, reforçando a localização estratégica do imóvel. A Vila Monumento é um bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo, reconhecido por sua localização privilegiada, infraestrutura consolidada e constante valorização, tornando este imóvel uma excelente opção para investimento patrimonial. Aqui, você está em Primeiro Plano! 1º Plano Imobiliária