Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2100m² - Vila Monumento

O imóvel está localizado no bairro Vila Monumento possui 2100 metros quadrados e 8 banheiros. galpão comercial/industrial localizado estrategicamente na Av. Teresa Cristina - Vila Monumento, São Paulo - SP. Essa localização é excelente para operações de logística, distribuição ou comércio que demandam tráfego pesado e agilidade no transporte, pois o bairro oferece conexão direta com o centro da capital e vias estruturais da região. Características Principais do Imóvel • Entrada para carreta: Portão com dimensões adequadas para manobra, carga e descarga de veículos de grande porte. • Pé-direito de 9 metros: Altura ideal para instalação de porta paletes e verticalização do estoque, otimizando a capacidade volumétrica de armazenamento. • Vão livre: Ausência de colunas internas intermediárias, o que permite o layout flexível para linhas de produção, maquinário ou armazenamento. • Energia trifásica: Infraestrutura elétrica robusta pronta para atender indústrias, maquinários de alta potência, câmaras frias ou sistemas de ar-condicionado central. Diferenciais Logísticos da Região A Vila Monumento e o entorno do Ipiranga/Cambuci posicionam este galpão muito próximo a eixos importantes da cidade: • Fácil escoamento: Acesso descomplicado à Av. do Estado, facilitando o trajeto tanto para a Zona Sul quanto para as rodovias que ligam ao ABC Paulista e ao litoral (via Anchieta/Imigrantes). • Conectividade: Proximidade com grandes artérias como a Av. Doutor Ricardo Jafet e Av. Nazaré, permitindo rápida distribuição local para bairros centrais e da Zona Leste.