Galpão/Depósito/Armazém à venda, 239m² - Vila Nair

Oportunidade única: galpão com apartamentos na Vila Nair, Zona Sul de São Paulo Localização estratégica, paralela à Rua Vergueiro, em região de grande movimento e fácil acesso, perfeita para quem quer trabalhar, empreender e viver bem ou investir com retorno seguro. Este imóvel combina espaço comercial e residencial de forma inteligente, oferecendo diversas possibilidades: morar e trabalhar no mesmo local, alugar os apartamentos para gerar renda, ou adaptar o galpão para o seu negócio. Galpão: aproximadamente 230m² de área livre, com dois banheiros e espaço interno versátil, ideal para atividades comerciais, logística, escritório, estúdio, oficina ou qualquer projeto que precise de amplitude e funcionalidade. Apartamentos no andar superior: Apartamento da frente: 2 dormitórios, sala ampla com sacada, cozinha, área de serviço e banheiro. Apartamento dos fundos: 1 dormitório, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço e banheiro. Essa configuração permite morar em um dos apartamentos enquanto o galpão funciona como sua operação comercial, ou transformar ambos os apartamentos em fonte de renda. É a combinação perfeita entre praticidade, conforto e investimento seguro, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Um imóvel raro, que atende tanto quem busca qualidade de vida com espaço para empreender quanto quem quer rentabilidade consistente e valorização patrimonial. Com mais de 50 anos de história e instalações próprias, a Imobiliária Gonçalo presta serviços nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, sempre buscando fazer bons negócios. Venha nos visitar, será um prazer lhe atender!