Galpão/Depósito/Armazém à venda, 497m² - Vila Nastri

Barracão Comercial à Venda Avenida 5 de Novembro Itapetininga/SP Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com alta visibilidade, localização estratégica e grande potencial de rentabilidade. Localizado em um terreno de esquina com 600 m² (10 x 60 metros), na movimentada Avenida 5 de Novembro, o imóvel está em uma das principais rotas de acesso aos condomínios de alto padrão da cidade, recebendo intenso fluxo diário de veículos e oferecendo uma vitrine privilegiada para diversos segmentos comerciais. Pela localização estratégica e dimensão do terreno, o imóvel apresenta excelente potencial para implantação de um mall comercial, reunindo diversas operações em um único empreendimento, como drogaria, salão de beleza, barbearia, sorveteria, cafeteria, loja de roupas, conveniência, clínicas, escritórios e demais serviços. Diferenciais do imóvel: Terreno de esquina com 600 m² (10 x 60 metros) Área de escritório construída com 165 m² 2 banheiros Área coberta de 332 m² Rampa de acesso para veículos Localização em avenida de grande circulação Forte visibilidade comercial Região de expansão e valorização imobiliária Acesso aos principais condomínios de alto padrão da cidade Excelente potencial para geração de renda com locações Ideal para: Mall Comercial Drogaria Salão de beleza e estética Barbearia Sorveteria ou cafeteria Loja de roupas Clínica médica ou odontológica Escritórios corporativos Centro de serviços e conveniência Uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, alta exposição de marca e excelente potencial de retorno. Localização: Avenida 5 de Novembro Itapetininga/SP 2025 copyright Todos os direitos reservados para ALBOR IMOBILIÁRIA, CRECI 50054-J. Fica proibida qualquer reprodução de fotos e vídeos sem prévia autorização. -