Galpão/Depósito/Armazém à venda, 360m² - Vila Natal

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com potencial comercial e geração de renda em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo. Este galpão comercial está localizado em uma área com grande circulação de pessoas, próximo a comércios, escolas, creches e diversos serviços, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui terreno com aproximadamente 120 m² (10 x 12 metros) e conta com um amplo galpão comercial, ideal para diversos segmentos de negócios. Um dos grandes diferenciais é a espaçosa cozinha com aproximadamente 45 m² (5 x 9 metros), oferecendo excelente estrutura para atividades comerciais, produção alimentícia, restaurantes, lanchonetes, depósitos ou outras finalidades. Na parte superior, o imóvel dispõe de duas residências independentes, ambas com sacada, compostas por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Essa configuração proporciona uma excelente oportunidade para geração de renda através de locação, além da possibilidade de utilização para moradia própria ou acomodação de familiares. E também contendo ao lado um comércio onde funciona um barzinho com dois ambientes tendo um espaço para jogos e tendo dois banheiros sendo um feminino e masculino, totalizando uma área de 360 metros quadrado e formalizando uma renda de aproximadamente de 10 mil. A versatilidade do imóvel permite diversas formas de aproveitamento, seja para uso comercial, residencial ou investimento, tornando-se uma excelente opção para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial. O proprietário estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento e também aceita veículo na negociação, facilitando ainda mais a aquisição. Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um imóvel com potencial de renda e localização privilegiada. Agende já sua visita com um de nossos corretores!