Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 407m² - Vila Nogueira

Oportunidade Única no Taquaral: Barracão Comercial com 400m² para alugar. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos bairros mais valorizados e estratégicos da cidade. Este amplo barracão comercial no Taquaral oferece infraestrutura completa, excelente distribuição de espaço e acabamentos de alta resistência, prontos para atender a diversos segmentos industriais, comerciais ou de logística. Destaques do Imóvel: -Área Construída: 400 m² de área útil bem distribuída. -Pé-Direito Elevado: 7 metros de altura, ideal para armazenamento vertical ou circulação de grandes volumes. -Vão Livre: 15 metros, garantindo total flexibilidade de layout para sua operação. -Piso de Alta Resistência: Concreto usinado de 30 MPA, ideal para suportar tráfego pesado e maquinários. -Estrutura de Cobertura: Telhado recentemente revisado e equipado com forração térmica/acústica. -Elétrica: Painel de distribuição trifásico dimensionado para alta demanda de energia. -Acessibilidade e Segurança: Portões automáticos de fácil acesso e recuo frontal com vaga demarcada para 4 carros. Distribuição Interna: *Pavimento Térreo: Conta com 3 salas administrativas/operacionais e banheiros masculino e feminino com acessibilidade. *Mezanino: Área administrativa privativa composta por 2 salas amplas, 1 copa funcional e 1 banheiro exclusivo. Localização privilegiada com fácil acesso às principais avenidas do bairro e rodovias da região, cercado por uma forte rede de comércios e serviços. A Soberana Imóveis iniciou suas atividades em 1973, dedicando-se ao ramo de atividades de venda, locação e administração de imóveis. Agora também com especialistas em avaliação, regularização e financiamento de imóveis. Para um atendimento especializado, dividimos nosso departamento Comercial em uma equipe de venda e uma equipe de locação. Além disso, temos um o departamento jurídico e equipe de suporte administrativo que estão preparados para possibilitar a melhor experiência possível nos negócios. Conte com a nossa equipe para transformar seus sonhos em bons negócios! -