Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1394m² - Vila Nogueira

Apresentamos este imóvel no bairro Vila Nogueira que reúne eficiência operacional, localização estratégica e custos de ocupação competitivos. Pronto para produção, armazenagem e operações logísticas. Além disso, oferece fácil acesso ao Rodoanel, Rod. Anchieta e Rod. dos Imigrantes, e conexão rápida ao Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul) pelo Corredor ABD. Características Técnicas: Área de terreno: 1.018,00 m² Área construída: 1.394,44 m² Área fabril: 1.000 m² Área administrativa Pé-direito: 12 m Entrada para caminhão) Energia: trifásica Vestiários: 2 Refeitório Vagas de estacionamento: 2 Localização e Acessos: Rodoanel Mário Covas (SP-021) - Trecho Sul: aprox. 4,8 km | 10 a 15 min Rodovia Anchieta (SP-150): aprox. 7,5 km | 15 a 20 min Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 8,5 km | 15 a 20 min Av. Piraporinha (arterial local): aprox. 1,2 km | 5 min Av. dos Estados (Santo André): aprox. 12,0 km | 20 a 30 min Aeroporto de Congonhas: aprox. 17,0 km | 30 a 45 min Centro de São Paulo: aprox. 22,0 km | 40 a 60 min Transporte Público: Terminal Diadema (EMTU - Corredor ABD/Metra - Trólebus): aprox. 2,5 km | 8 a 12 min Linhas de trólebus e ônibus intermunicipais, integração para São Paulo, São Bernardo, Santo André, Mauá e São Caetano. Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul): aprox. 11 a 13 km | 25 a 35 min via Corredor ABD Conexão com o sistema metroviário para toda a capital (galpão próximo à CPTM ou metrô - via integração). Corredor ABD - serviços frequentes (trólebus/ônibus) com ligação a terminais e estações metroferroviárias, reduzindo o tempo de deslocamento da equipe. Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!