Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1078m² - Vila Nogueira

OPORTUNIDADE EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA GRANDE SP Galpão industrial localizado em uma das regiões mais consolidadas de Diadema, ideal para empresas que buscam eficiência logística, proximidade com a capital e facilidade operacional. Com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes e conexão direta com os principais polos industriais do ABC e Zona Sul de São Paulo, o imóvel é perfeito para operações logísticas, industriais e e-commerce. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Região industrial consolidada Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes Conexão rápida com São Paulo (Zona Sul) Proximidade com Santo André e São Bernardo do Campo Excelente mobilidade urbana e logística CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total: 1.184,50 m² Área construída: 1.078,11 m² Pé direito de 7 metros Piso suporte 3 ton M² Pintura de epox 08 Vagas frontal Portão de acesso lateral Mezanino com 03 salas 03 banheiros Estacionamento privativo Espaço versátil para operação Acesso facilitado para veículos Indústrias leves E-commerce Armazenagem INFRAESTRUTURA DO ENTORNO Região com alta densidade populacional Facilidade de mão de obra Transporte público próximo Comércio e serviços no entorno DIFERENCIAIS COMPETITIVOS Localização estratégica consolidada Alta demanda por galpões na região Excelente potencial de valorização Ideal para ocupação própria ou investimento Ref. 8719