Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 207m² - Vila Nogueira

OPORTUNIDADE PARA LOCAÇÃO COMERCIAL – VILA NOGUEIRA - DIADEMA/SP Apresentamos um espaço comercial de alto nível, ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica para impulsionar seus negócios. Com 206,91 m² de área útil, o imóvel oferece um layout versátil e moderno, pronto para atender diferentes segmentos com excelência. Destaques do imóvel: Pé-direito elevado de 6 metros, proporcionando amplitude e imponência Vão livre, permitindo total flexibilidade na adaptação do espaço 2 banheiros 10 vagas frontais (compartilhadas), garantindo comodidade para clientes Localização estratégica: Situado em uma região de alto fluxo de pedestres e veículos, cercado por comércios consolidados e com fácil acesso às principais vias — ideal para maximizar a exposição da sua marca. Diferenciais competitivos: Acabamento de excelente padrão Possibilidade de expansão: amplie para até +456 m² com integração de lojas Forte apelo visual e excelente visibilidade comercial Potencial de uso – ideal para: ? Lojas de varejo (moda, móveis, utilidades, eletrônicos) ? Academias ou estúdios de treinamento ? Clínicas e centros de estética ? Farmácias ou drogarias ? Franquias e redes de alimentação (com adaptação) ? Showrooms e espaços de exposição ? Centros automotivos leves ou serviços especializados Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade! Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!