Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 258m² - Vila Nogueira

Excelente oportunidade de locação em um ponto estratégico da cidade. Este salão comercial possui 258 m² de área, com pé-direito de 6 metros e amplo vão livre, características que proporcionam grande versatilidade para a instalação de diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com acabamento de qualidade e contrapiso pronto para receber a estrutura necessária para a atividade do futuro locatário, facilitando a adaptação do espaço conforme as necessidades da empresa. Na parte frontal, há disponibilidade de 10 vagas de estacionamento compartilhadas, oferecendo maior comodidade para clientes e colaboradores. Localizado em uma região privilegiada, o salão está inserido em uma área com intenso fluxo de pessoas e veículos, cercado por diversos comércios e com fácil acesso às principais vias da região, o que favorece a visibilidade e o potencial comercial do ponto. Outro diferencial importante é a possibilidade de integração com a loja vizinha, permitindo a ampliação do espaço em mais 405 m², ideal para empresas que necessitam de uma área maior para suas operações. O valor do IPTU deve ser consultado. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um espaço amplo, versátil e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel.