Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 12000m² - Vila Nogueira

Galpão Logístico com 12.000 m2 de contrução Piraporinha, Diadema/SP Empreendimento de alto padrão em fase de construção, com entrega prevista para novembro/2026, localizado em uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista, próximo ao Rodoanel e à Rodovia dos Imigrantes. Especificações Técnicas Terreno: 20.000 m² Área fabril: 10.800 m² (160 m x 67,5 m) Escritórios: 1.200 m², com estrutura para instalação de elevadores Pátio de manobras : 5.600 m², ideal para operações seguras de carga e descarga 16 docas niveladas, otimizando o fluxo logístico Área de pátio de 2.400 m2 ,para circulação , estacionamento e apoio a operação. Piso industrial com capacidade para 6 t/m² Pé-direito livre de 12 m Distância entre pilares: 20 m, proporcionando melhor aproveitamento interno Infra estrutura para sistema completo de sprinklers e ventilação especial Classificação de risco J4 (1.200 MJ/m²) a mais alta categoria para galpões, assegurando máxima proteção contra incêndio Estrutura preparada para instalação de gerador Áreas isoladas para maior segurança e eficiência operacional Acessibilidade garantida em todas as áreas Diferenciais O projeto foi concebido para atender às exigências de operações logísticas de grande porte, com flexibilidade para adaptações conforme a atividade da sua empresa. A ampla área de pátio, o pé-direito elevado e a localização privilegiada garantem eficiência, segurança e economia nas operações de transporte e distribuição. Agende uma visita com nossos corretores. Tel ou pelo whatsapp Visite nos no instagram @imoveis.laguna -